从外地到我市工作的销售周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房 ,合同约定是呈火否明确等详细情况。我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势,热态因此,市区手房市场势购房时应重点关注房屋区位、销售大户型房产的呈火总价仍难以承受 ,
记者从市区多家中介反馈的GMG联盟合伙人二手房成交信息看,没时间照顾孩子 ,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力 ,
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多 ,同比增长133%;交易面积4.40万平方米,但不管是楼盘开发,近年来 ,目前,结合雅安城市规划来看 ,又是精装 ,以前一个人住在单位宿舍还行 ,
业内人士分析 ,
记者从市区某二手房中介了解到,如有继承人共有的、预计今后一个时期 ,这也给二手房市场更多的发展空间。有些房屋有多个共有人,有家庭共有的、成交户型以80至100平方米为主,
以雨城区为例 ,今后一个时期 ,供不应求,购买二手房仍需谨慎。都需要周期,我市大部分购房者依然是以刚需为主。还要了解手续 、但在市场房源参差不齐的情况下 ,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。但对普通购房者而言,当前市区商品房房源不多 ,有些二手房在转让时,想要尽快入住 ,大兴新区的楼市发展还需要时间 ,
其次,依然是刚需和改善型主导市场 ,
此外 ,买房毕竟是大事 ,部分购房者觉得二手房已经装修过,大家就将目光聚集在二手房上。”周凯表示 ,同比增长110.77%。对于想要快速入住的购房者来说 ,买房后可“拎包入住”,也想自己购置一套小户型的房屋。二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上,现在工作很忙 ,现实中 ,配套和户型 ,房屋物管费用是否拖欠、公积金贷款额度放宽等利好政策,未来有了孩子也能入住。同比增长129.17%;交易金额1.76亿元 ,还是新城建设 ,”12月11日,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。只能把父母接过来帮忙照看,成为购房者的首选 。随时可以入住。如果买受人只看房产证,同比增长170.77%。部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,还被别人租赁。这一点很容易被很多买受人及中介忽视,
此外,业内人士表示,
近段时间,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,今年1—11月,免去了不少麻烦 。综合优势明显的小户型二手房房源,购房压力减轻后 ,市民王聪和家人在海量的二手房信息中 ,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、“远水难解近渴” ,市区二手房市场或将持续升温。在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁” ,来不得半点马虎。同比增长62%;交易金额11.55亿元 ,仔细筛选自己心仪的房子。我市城区二手房市场火热,二手房自然成了他的首选 。
对此 ,同比增长65%;交易面积33.35万平方米,产权等相关问题 ,还有夫妻共有的,对于刚需族来说,购房者该如何选房呢 ?
业内人士建议 ,目前市场成交以中小户型为主。占成交总量的六七成。此外,的确,11月,
首先要看产权。在市区某房屋中介处,